| 名 称: |
初始登记（地役权等他项权利） |
| 设定依据: |
《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国城市房地房地产管理法》、《土地登记办法》、《浙江省土地登记办法》、《浙江省土地登记实施细则》等。 |
| 申请条件: |
1、符合《浙江省土地登记实施细则》等规定。
2、供役地权利人和需役地权利人双方申请 |
| 办理期限: |
5个工作日（不含收件当日） |
| 数量限制: |
无限制 |
| 办理窗口: |
海宁市行政审批服务中心国土窗口 |
| 职能科室: |
市国土资源局地籍管理站 |
| 联系电话: |
0573—87289050、87289133 |
| 收费标准: |
（一）土地权属调查、地籍测绘。1、党政机关、团体土地使用面积在2000平方米（含2000平方米）以下每宗地收200元，每超过500平方米内加收25元，最高不超过700元。2、企业土地使用面积在1000平方米（含1000平方米）以下每宗收100元，每超过500平方米以内加收40元，最高不超过4万元。3、全额预算管理事业单位用地执行党政机关、团体收费标准：差额预算管理事业单位土地使用面积在5000平方米（含5000平方米）以下每宗收300元，每超过500平方米以内加收25元，最高不超过1万元；自收自之预算管理事业单位用地执行企业收费标准。4、城镇居民住房用地面积在100平方米（含100平方米）以下每宗地收13元，每超过50平方米以内加收5元，最高不超过30元。5、学校、福利院、敬老院、孤儿院、免税残疾人企业，无收入的教堂、寺庙等用地，免收土地权属调查、地籍测绘费。
土地注册登记、发证。个人每证5元，单位每证10元。 |
| 办理流程: |
土地登记申请——审查——受理（或不予受理）——权属审核——注册登记——颁发证书（不予登记决定书） |
| 备 注: |
申请材料：1、土地使用权登记申请表。
2、申请人（供役地权利人和需役地权利人）身份证明材料（复印件各一份）。
企业单位指企业法人营业执照、个人指居民身份证书。
3、申请单位法人代表身份证明书、土地登记委托书。法人代表居民身份证及委托人居民身份证（复印件）
4、权源证明及有关合同
5、国有土地使用证（原件、复印件各一份）。
6、登记机构要求补充的其他相关证明材料（原件）。
说明：提供复印件的需同时提供原件以便核对。不能提供原件的，应当提交经有关机关、单位或相关当事人确认与原件一致的复印件。 |
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